PREGUNTAS DERECHO CIVIL PROFESOR TERRAZAS

CÓMO DEFINE EL CÓDIGO LA COMPRA VENTA

Art 1793 La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquella se dice vender y ésta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida se llama precio

QUÉ TIPO DE CONTRATO ES ( CARACTERISTICAS)

· Cto bilateral

· Generalmente consensual, excepcionalmente solemne

· Oneroso

· Principal

· Título traslaticio de dominio*

· Conmutativo excepto las cosas que no existen pero se espera que existan

QUÉ COSAS PUEDEN VENDERSE

1810. Pueden venderse todas las cosas corporales o incorporales cuya enajenación no esté prohibida por la ley

QUE ES LA ENAJENACIÓN

ENAJENACIÓN es la tradición del derecho de dominio o la constitución de derechos reales constitutivos del dominio

QUE DERECHOS REALES CONOCE UD.

Art 577 Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona.

1. Dominio

2. Herencia

3. Usufructo

4. Uso y habitación

5. Servidumbres activas

6. Prenda

7. Hipotecas

8. Censo cuando recae sobre la finca acensuada - art 579

EN QUE CONSISTE LA POSESIÓN REGULAR

Es la que proviene del justo titulo, buena fe inicial y la entrega si es un titulo traslaticio de dominio

CUANDO LA OCUPACIÓN ES TITULO PARA LA POSESIÓN

Cuando recae sobre muebles

Título es todo hecho o acto jurídico en virtud del cual una persona adquiere la posesión de una cosa

Títulos constitutivos de dominio : ocupación, accesión y prescripción

Títulos traslaticios de domino: venta, permuta y donación entre vivos

Títulos declarativos de dominio: sentencia sobre derechos litigiosos

EN QUE CONSISTE EL OBJETO

Conjunto de derechos u obligaciones que el acto jurídico crea, modifica o extingue

QUE REQUISITOS DEBE RECURRIR AL OBJETO

Cuando el objeto es una cosa debe ser:

1. comerciable

2. real

3. determinado o determinable

Cuando es un hecho debe ser:

1. Determinado

2. Fisica y moralmente posible

CUAL ES EL OBJETO LICITO

AQUEL QUE NO ES ILICITO

CASOS DE OBJETO ILICITO

Art. 1462. Hay un objeto ilícito en todo lo que contraviene al derecho público

chileno. Así la promesa de someterse en Chile a una jurisdicción no reconocida

por las leyes chilenas, es nula por el vicio del objeto.

Art. 1463. El derecho de suceder por causa de muerte a una persona viva no puede

ser objeto de una donación o contrato, aun cuando intervenga el consentimiento

de la misma persona.

Las convenciones entre la persona que debe una legítima y el legitimario,

relativas a la misma legítima o a mejoras, están sujetas a las reglas especiales

contenidas en el título De las asignaciones forzosas.

Art. 1464. Hay un objeto ilícito en la enajenación:

1. De las cosas que no están en el comercio;

2. De los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona;

3. De las cosas embargadas por decreto judicial, a menos que el juez lo autorice

o el acreedor consienta en ello;

4. De especies cuya propiedad se litiga, sin permiso del juez que conoce en el

litigio.

Art. 1465. El pacto de no pedir más en razón de una cuenta aprobada, no vale en

cuanto al dolo contenido en ella, si no se ha condonado expresamente. La

condonación del dolo futuro no vale.

Art. 1466. Hay asimismo objeto ilícito en las deudas contraídas en juego de

azar, en la venta de libros cuya circulación es prohibida por autoridad

competente, de láminas, pinturas y estatuas obscenas, y de impresos condenados

como abusivos de la libertad de la prensa; y generalmente en todo contrato

prohibido por las leyes.

QUE PASA CON EL ART. 672 INC 2º? IMPORTANTE

Art.. 672. Para que la tradición sea válida debe ser hecha voluntariamente por

el tradente o por su representante.

Una tradición que al principio fue inválida por haberse hecho sin voluntad del tradente o de su representante, se valida retroactivamente por la ratificación del que tiene facultad de enajenar la cosa como dueño o como representante del dueño.

En este caso s En este caso se señala que la tradición invalida por NO tener voluntad puede ser ratificado. La sanción que se señala para la falta de voluntad de un acto es o la nulidad absoluta o la inexistencia del acto dependiendo del sector de la doctrina a que se acoja cada uno, en este caso no es posible ratificar sino solamente se puede sanear el acto por un lapso de 10 años.